Смена управляющей компании в многоквартирном жилом доме — эдакий камень преткновения. Далеко не всегда владельцы помещений в МКД довольны действиями управляющих. Порой даже возникает коллективное желание сменить ту или иную УК. Но на пути к этому преградой становится договор управления домом. Его подписывает с одной стороны компания, с другой — каждый конкретный собственник или их коллектив. Таковым может быть ТСЖ, жилищный или потребительский кооператив, а также специальное лицо, связанное с застройщиком.

Конфликты в сфере ЖКХ довольно частое явление и УК часто являются их участниками. Тут и нежелание управдомов идти на встречу жильцов, и принципы последних и ещё много что. Раздражение вызывают вечно растущие тарифы и качество выполняемых работ. Управленцы, конечно же, крайне недовольны неплательщиками. Но вернёмся к договору.

Часть 8.2 статьи 162 ЖК РФ позволяет собственникам расторгать договор управления. Делается это относительно просто — достаточно провести общее собрание собственников. И принять соответствующее решение. Но существует одно немаловажное условие — только если УК не выполняет условия договора.

https://restra.net/single-post/smena-upravlyayushchej-kompanii-mozhet-stat-dostupna-raz-v-god